Amplían rango de edad para obtener un crédito

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) actualizó este año los criterios para otorgar créditos hipotecarios, dando mayor flexibilidad a los derechohabientes mayores. A partir de 2025, la suma de la edad del solicitante y el plazo del crédito solo podrá ser hasta 70 años para hombres y 75  para mujeres. Se amplía así el límite anterior, que era de 65 años para hombres y 70 para mujeres.

En municipios fronterizos como Reynosa, donde el dinamismo laboral y la migración interna son frecuentes, esta modificación podría beneficiar directamente a trabajadores que no habían accedido a un crédito por haber comenzado a cotizar a edades avanzadas o tras años en la informalidad. Muchos de ellos continúan activos después de los 50 años y aspiran a comprar o remodelar una vivienda cercana a sus centros de trabajo o familiares.

Este nuevo esquema otorga mayor margen a quienes inician el trámite en etapas avanzadas de la vida laboral. Por ejemplo, un hombre de 55 años puede optar ahora por un plazo máximo de 15 años (55 + 15 = 70), y una mujer de la misma edad por hasta 20 años para completar los 75 años permitidos.

La medida responde a la necesidad de ajustar la oferta de financiamiento a las condiciones reales de los trabajadores, evitando que se vean forzados a elegir plazos más cortos por empezar tarde. De acuerdo con fuentes oficiales, el objetivo es garantizar que el crédito pueda liquidarse antes de la edad máxima establecida, sin comprometer la estabilidad financiera del solicitante.

Además del nuevo tope por edad, Infonavit mantiene otros requisitos básicos para otorgar un crédito en 2025: alcanzar al menos 1,080 puntos en el sistema, contar con mínimo 130 semanas cotizadas en el IMSS, demostrar estabilidad laboral y capacidad de pago. El monto máximo que se puede solicitar también fue actualizado: ahora llega hasta aproximadamente 2, 716, 334.54 pesos, sujeto a las condiciones individuales de cada solicitante, según el portal oficial de Infonavit.

El portal oficial de Infonavit, en su sección de Créditos y Remodelación, detalla claramente esta modificación, indicando que "La suma de tu edad, más el plazo de tu crédito no debe exceder de 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años", como parte de las condiciones actualizadas al 26 de mayo de 2025 

Con este cambio, Infonavit busca ampliar el acceso a la vivienda de trabajadores de mayor edad, reduciendo restricciones previas que podían impedirles acceder al financiamiento adecuado. Además, la institución ofrece distintas modalidades, como crédito para remodelación o compra de vivienda nueva o usada, adaptadas a las nuevas condiciones, según la edad y la capacidad de pago del solicitante.